Dommage-ouvrage a Sainte-Marie

Située à 180 m d'altitude, Sainte-Marie est exposée aux phénomènes climatiques côtiers. Sainte-Marie abrite l'aeroport Roland Garros et connait une forte croissance demographique. La pluviométrie annuelle de 1 700 mm impose une couverture climatique solide.

Le cyclone Belal (13-15 janvier 2024) a particulièrement touché le nord et l'est de l'île — Sainte-Marie fait partie des communes concernées. Bilan officiel France Assureurs : 42 100 sinistres déclarés à l'échelle de l'île, 100 millions d'euros de dommages. Ces événements récents rappellent l'importance d'une couverture intégrant la garantie tempête (obligatoire dans tous les contrats multirisques habitation) et la garantie catastrophes naturelles (activée par arrêté interministériel publié au Journal officiel).

À Sainte-Marie, toute personne faisant construire ou rénover lourdement (maître d'ouvrage) a l'obligation légale de souscrire une assurance dommage-ouvrage avant l'ouverture du chantier. Elle permet le préfinancement rapide des réparations relevant de la garantie décennale, sans attendre qu'un tribunal désigne le responsable. À La Réunion, où les contraintes climatiques et parasismiques (zonage 2) sollicitent fortement le bâti, c'est une protection essentielle pour les primo-accédants. Vérifiez la prise d'effet à la réception, la durée de 10 ans et l'attestation indispensable en cas de revente du bien.